ダイワハウス（軽量鉄骨）のエアコン工事｜断熱材を傷つけない穴あけと配管ルート
「ネットで買ったエアコンを取り付けに来た業者が、壁の中の鉄骨にあたって穴が開けられないと言って帰ってしまった」 「ハウスメーカーに頼むと安心だけど、見積もりが高すぎて他の業者を探している」
ダイワハウス（大和ハウス）をはじめとする軽量鉄骨造の住宅にお住まいの方から、エアコンテンポスにはこのようなご相談が非常に多く寄せられます。
鉄と強固なブレース（筋交い）で組まれた軽量鉄骨の家は、一般的な木造住宅と同じ感覚でエアコンの穴あけ工事を行うと、建物の強度を落す取り返しのつかない大事故に繋がる恐れがあります。
この記事では、ダイワハウス特有の壁の構造と、大切なマイホームの鉄骨や断熱材を絶対に傷つけないための、プロならではの安全な穴あけと施工技術について解説します。
なぜダイワハウス（軽量鉄骨）のエアコン工事は断られやすいのか？
家電量販店の下請け業者などが軽量鉄骨の工事を嫌がるのには、壁の中に隠された「3つの見えない壁」が存在するからです。
- 頑丈な鉄骨の柱と「ブレース（筋交い）」： 木造住宅の柱とは異なり、軽量鉄骨の壁の中には「間柱（まばしら）」と呼ばれる鉄の柱や、建物の揺れを防ぐためのバツ印に組まれた鉄の棒「ブレース（筋交い）」が縦横に走っています。万が一、穴あけ用のドリルでこのブレースを切断してしまうと、建物の耐震性が著しく低下してしまいます。
- 分厚く特殊な「断熱材」： ダイワハウスの住宅は、外張り断熱や充填断熱など、非常に分厚く高性能な断熱材で覆われています。この断熱材をドリルの刃で巻き込んで引きちぎってしまうと、壁の中に隙間ができ、そこから結露が発生してカビやサビの原因になります。
- ハウスメーカー独自の保証問題： 構造体を傷つけてしまった場合、ハウスメーカーの建物保証が打ち切られてしまうリスクがあるため、経験の浅い業者は責任を取れず「うちでは工事不可」と判断して逃げてしまうのです。
鉄骨とブレースを絶対に傷つけない「安全な穴あけ」の技術
では、エアコンテンポスのような専門業者はどのようにして安全に穴を開けているのでしょうか。それには、事前の徹底した調査と慎重な手順があります。
図面（平面図・立面図）の確認
可能であれば、お客様がお持ちの建築図面を拝見し、エアコンを設置したい壁にブレース（筋交い）が入っていないか、鉄骨の柱がどこにあるかを事前に確認します。
センサーによる壁裏探知
図面だけでなく、金属を探知する専用の壁裏センサーを使用し、壁の内部にある鉄骨やブレースの位置をミリ単位で特定します。
室内側の壁紙と石膏ボードだけを先に開ける
いきなり外壁までドリルを貫通させるような乱暴な工事は絶対にいたしません。まずは室内側の石膏ボードだけを丸く切り抜き、開いた穴から懐中電灯で壁の内部を直接目視します。鉄骨やブレースがないこと、配線などが通っていないことを確実に確認してから、初めて外壁側の穴あけに進みます。
ダイワハウスの断熱性能を落さない気密施工のポイント
穴を開けた後の処理も、ダイワハウスの性能を維持するために非常に重要です。
貫通スリーブ（保護管）の確実な挿入
開けた穴には、必ず「貫通スリーブ」と呼ばれるプラスチック製の筒を挿入します。これにより、壁の中の断熱材がエアコンの配管に直接触れるのを防ぎ、壁内部の空気が室内に流れ込むこと（すきま風）を完全にシャットアウトします。
丁寧なパテ埋めと防水コーキング
室内側と室外側の両方から、専用のパテとコーキング材を使ってわずかな隙間も残さずに密閉します。これにより、ダイワハウスの高い気密性と断熱性を工事前と変わらず維持することができます。
構造上の制約をクリアする美しい配管ルートの設計
鉄骨やブレースを避けた結果、どうしても「エアコン本体のすぐ裏」に穴を開けられず、少し離れた位置に穴を開けざるを得ないケースもあります。
そのような場合でも、室内用の配管カバー（化粧カバー）を使用して、露出した配管を目立たなく美しく仕上げる技術があります。お客様とご相談の上、お部屋のインテリアを損なわない最適な配管ルートをご提案いたします。
ダイワハウスのエアコン交換・新規設置はエアコンテンポスにお任せください
「ハウスメーカーの見積もりと比べてみたい」 「量販店で買ったエアコンを取り付けてくれる、技術のある業者を探している」
ダイワハウスをはじめとする軽量鉄骨住宅のエアコン工事は、建物の構造を熟知した専門業者に任せるのが一番安心です。
お電話、または当サイトのお問い合わせフォームより現状をお知らせいただければ、豊富な施工実績に基づく確かな技術で、お客様の大切なマイホームを守りながら快適な空調環境をお約束いたします。
お問い合わせの際は、エアコンを設置したいお部屋の壁の写真や、お持ちであれば図面の写真を添付していただけますと、よりスムーズで正確なご案内が可能です。他店で断られてしまった場合でも、まずはお気軽にご相談ください！
