ガス温水式（TESなど）から電気式マルチエアコンへの交換手順と費用相場
「東京ガスのTESエアコンが壊れたので見積もりをとったら、目玉が飛び出るほど高額だった」 「もうガス式ではなく、普通の電気のエアコンに買い替えたいけれど、どこに頼めばいいか分からない」
築15年から20年以上のマンションや戸建てで多く採用されていた、ガス温水式エアコン（TESなど）。1つの巨大な熱源機（室外機）で、各部屋の冷暖房や床暖房、お風呂のお湯までをまかなう非常に便利なシステムです。
しかし、いざ寿命を迎えて交換しようとすると、ガス会社から提示される見積もりが非常に高額になるケースが多く、これを機に「電気式のマルチエアコン」や「個別エアコン」への切り替え（リフォーム）を希望される方が急増しています。
この記事では、ガス温水式から電気式へ切り替えるメリットや、特有の工事のハードル、そして気になる費用相場についてプロの視点で詳しく解説します。
なぜガス式から電気式のエアコンへ切り替える人が多いのか？
ガス会社にお願いしてそのまま新しいガス温水式エアコンにするのではなく、あえて電気式へ切り替えるのには明確な理由とメリットがあります。
- 機種の選択肢が豊富で本体代が安い： ガス温水式のエアコンは現在製造しているメーカーが極端に少なく、事実上、機種を選ぶことができません。一方、電気式であればダイキンやパナソニックなど数多くのメーカーから選ぶことができ、競争が激しいため本体の割引率も高く、初期費用を大幅に抑えられます。
- 将来のメンテナンスや買い替えが楽になる： 一度電気式の配線や配管を作ってしまえば、10年後に再び寿命が来たときには、通常のエアコン交換と同じように家電量販店や街の電気屋さんでも安く簡単に交換できるようになります。
- 万が一の故障リスクを分散できる： ガス温水式は熱源機が壊れると、家中のエアコンだけでなく床暖房やお湯まで使えなくなるという恐ろしいリスクがあります。電気式のエアコンに分けることで、空調と給湯のリスクを切り離すことができます。
電気式へ切り替えるための「3つのハードル」
メリットが大きい電気式への切り替えですが、一般的なエアコン業者や量販店では「工事不可」と断られてしまいます。理由は以下の3つの高いハードルがあるためです。
- ハードル1：配管の仕組みが全く違う： ガス温水式の暖房は、壁の中に「お湯」を循環させるための温水パイプが埋まっています。電気式のエアコンは「冷媒ガス（フロン）」を循環させる銅管を使用するため、古い配管をそのまま流用することができません。新たに配管のルート（露出配管など）を作る必要があります。
- ハードル2：エアコン専用の電源（コンセント）がない： ガス温水式の室内機は、通常のエアコンのような大きな電力を必要としないため、専用のコンセントが壁にありません。電気式にするためには、分電盤（ブレーカー）から各部屋のエアコンまで、新しい電気の配線を引く「専用回路増設工事」が必須となります。
- ハードル3：床暖房や浴室暖房との兼ね合い： 熱源機が床暖房などと連動している場合、エアコン部分の機能だけを切り離し、床暖房やお湯は今まで通り使えるように残すという、ガスと電気の複雑なシステム理解と配管処理の技術が求められます。
実際の交換手順と費用相場
ガス温水式から電気式のマルチエアコン（または個別エアコン）へ切り替える場合の費用は、一般的なエアコン交換とは異なり、「空調リフォーム工事」としての予算組みが必要になります。
工事費用の相場（目安）
お部屋の数や電気工事の難易度によって大きく変動しますが、3部屋分のガス温水式エアコンを、電気式マルチエアコン（または個別エアコン3台）に切り替える場合、機器本体代とすべての撤去・新設工事費を含めて、概ね40万円から80万円程度が相場となります。
初期費用はかかりますが、ガス会社でそっくりそのままシステムを更新する見積もり（100万円を超えることも珍しくありません）と比較すると、安く収まるケースがほとんどです。
ガス温水式エアコンの切り替え工事はエアコンテンポスにお任せください
「ガス会社の見積もりが高すぎて困っている」 「うちのマンションで電気式に切り替える工事ができるのか見てほしい」
TESなどのガス温水式エアコンからの切り替えは、電気工事、配管工事、そしてシステムの全容を理解する高度な専門知識が必要なため、対応できる業者が限られています。
もしリニューアルをご検討中でしたら、経験豊富なエアコンテンポスへぜひお気軽にご相談ください。
お電話、または当サイトのお問い合わせフォームより現状をお知らせいただければ、お客様のご自宅の状況に合わせた最適な切り替えプランと概算のお見積りをご提案いたします。
他店で断られた複雑な現場も、まずはプロであるエアコンテンポスにご相談ください！
